Patisserie Koekela zat in een karakteristiek pand aan de haven in Rotterdam. Door de groei was verhuizing noodzakelijk. TenBa heeft Koekela geholpen vanaf het eerste moment dat bedrijfspanden beoordeeld werden op geschiktheid voor de bakkerij. Tot en met de opleveringen van alle partijen heeft TenBa het projectmanagement van de bouw verzorgd, waarbij de karakteristieke eigenschappen van de vorige bakkerij terug naar voren moesten komen.